Appartamento 2 locali, 61 m² in Via degli Archi 8, Narni (TR)

Appartamento in asta a Narni (TR) – Via degli Archi 8 (CAP 05035) L'immobile, un'abitazione di tipo ultrapopolare, è ubicato nel suggestivo borgo di Montoro, frazione di Narni (TR), in Via degli Archi n. 8. Fa parte di un fabbricato storico in muratura portante in pietra, che si sviluppa su tre livelli. La zona è caratterizzata da un centro storico normale, con traffico locale e parcheggi scarsi, ed è provvista di servizi di urbanizzazione primaria. Dista circa 10 km dal capoluogo di Narni ed è raggiungibile tramite la strada statale Tiberina, con la stazione ferroviaria di Nera Montoro a circa 2 km. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie catastale di 61 mq e una consistenza di 2 vani. Si accede da una piazza pubblica tramite un ingresso comune ad altra unità immobiliare. Dal portone di ingresso del fabbricato, in comune con un altro appartamento soprastante, si accede a un piccolo pianerottolo comune e da questo all'appartamento tramite portoncino in legno con scala in muratura. L'unità immobiliare si sviluppa su un livello intermedio e comprende una zona soggiorno-cucina di circa 20,2 mq, dotata di camino in muratura e affaccio con finestra verso la campagna sottostante (direzione sud). Da qui si accede alla camera da letto di circa 20,3 mq, che include un locale WC con doccia senza finestra e affaccia sulla via pubblica sottostante (direzione nord). Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato in muratura di pietrame portante intonacato. L'appartamento presenta pareti in muratura intonacata e pavimenti in mattonelle di graniglia. È presente un impianto elettrico, ma non è stato possibile reperire la documentazione attestante la conformità. Non sono presenti impianti di riscaldamento, condizionamento o antincendio. L'immobile è sprovvisto di ascensore e giardino privato. Contesto e collegamenti Situato in un centro storico, l'immobile gode della vicinanza a importanti centri limitrofi come Narni e attrazioni storiche come il Ponte di Augusto. I principali collegamenti pubblici includono le stazioni FS di Nera Montoro (circa 2 km) e Narni (circa 9,5 km). L'immobile, sebbene necessiti di interventi, presenta un buon potenziale. Libero per la procedura.