Appartamento 3 locali, 55 m² in Via Vincenzo Mauri 18, Terni (TR)

Appartamento in asta a Terni (TR) – Via Vincenzo Mauri 18 (CAP 05100) L'appartamento è ubicato a Terni, in Via Vincenzo Mauri 18, nel quartiere Borgo Bovio. Si tratta di una zona residenziale semicentrale, prossima al centro città, caratterizzata da fabbricati di piccole dimensioni. L'edificio, costruito nella prima metà del novecento, è inserito in un contesto provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con scuole e attività commerciali e di servizio nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie complessiva di circa 55,00 mq ed è posto al piano primo di un edificio di tre piani fuori terra. La consistenza catastale è di 3,5 vani. L'altezza utile interna è di circa 3,00 metri. L'intero edificio si trova in cattivo stato di manutenzione generale, con distacchi parziali di intonaco. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in muratura con solai in ferro e voltine. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e persiane in legno, in scarse condizioni, così come gli infissi interni a battente. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, anch'esse in scarse condizioni. I pavimenti interni sono in ceramica e i rivestimenti di bagni e cucina in piastrelle di ceramica, tutti in scarse condizioni. Il portone di ingresso è a doppia anta in legno, in scarse condizioni. L'impianto elettrico è sottotraccia, in pessime condizioni e privo di dichiarazione di conformità. L'impianto del gas è collegato alla rete urbana, in scarse condizioni e privo di dichiarazione di conformità. L'unità immobiliare è priva di impianto di riscaldamento. Contesto e collegamenti La zona di Borgo Bovio offre una buona disponibilità di servizi commerciali di quartiere e servizi alla persona. I principali collegamenti pubblici sono garantiti da una fermata autolinee a circa 160 metri. L'immobile è libero per la procedura, con ordine di liberazione già adottato, garantendo la disponibilità entro il termine di pagamento del saldo prezzo.