Appartamento 4 locali, 54 m² in Via Vincenzo Mauri 18, Terni (TR)

Appartamento in asta a Terni (TR) – Via Vincenzo Mauri 18 (CAP 05100) L'appartamento è ubicato a Terni, in Via Vincenzo Mauri 18, nel quartiere Borgo Bovio. Si trova in una zona residenziale semicentrale, caratterizzata da fabbricati di piccole dimensioni e ben servita da scuole, attività commerciali e servizi. L'edificio, costruito nella prima metà del novecento, si sviluppa su tre piani fuori terra. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie totale di 54 mq (53 mq escluse aree scoperte) e una consistenza di 4 vani. È posta al piano terreno con un'altezza utile interna di circa 2,80 metri. L'intero fabbricato si presenta in cattive condizioni di manutenzione generale, con distacchi parziali di intonaco. L'appartamento è classificato catastalmente come A/4 (abitazione di tipo popolare). Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali includono solai in ferro con voltine e strutture verticali in muratura, entrambi in condizioni sufficienti. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e persiane in legno, mentre quelli interni sono a battente in legno, entrambi in scarse condizioni. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, anch'esse in scarse condizioni. I pavimenti interni sono in ceramica e i rivestimenti di bagni e cucina in piastrelle di ceramica, tutti in scarse condizioni. Gli impianti elettrico, gas e termico sono in pessime condizioni e privi di dichiarazione di conformità. Non è presente un condominio costituito. Contesto e collegamenti La zona di Borgo Bovio è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con buona disponibilità di servizi commerciali di quartiere e servizi alla persona. I principali collegamenti pubblici includono una fermata autolinee a 160 metri. L'immobile è libero per la procedura, con un ordine di liberazione già adottato, garantendo la disponibilità entro il termine di pagamento del saldo prezzo.