Appartamento 3 locali, 77 m² in Via Roberto Gandolfi 1, Alessandria (AL)

Appartamento in asta a Alessandria (AL) – Via Roberto Gandolfi 1 L'immobile si trova ad Alessandria, nel quartiere Cristo, in Via Roberto Gandolfi 1, all'interno di un edificio civile di recente realizzazione (2012) in ambito di Edilizia Agevolata, parte del programma europeo “Concerto AL PIANO”. La zona è residenziale, con buona viabilità e facili collegamenti sia alla zona artigianale che a supermercati e attività commerciali del quartiere. L'area è collegata alla centrale cittadina del teleriscaldamento. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al piano terreno, ha una superficie catastale totale di 77 mq (escluse aree scoperte 68 mq) ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e una veranda. L'altezza interna è di 2.70 metri. Al piano interrato, con altezza di 2.40 metri, si trovano una cantina di 7 mq e un box auto di 17 mq. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è costruito con struttura portante in c.a. e laterizi, pareti esterne tipo cassavuota con paramento in mattoni a faccia vista e isolante in fibra di cellulosa. Gli infissi esterni sono in profilati di alluminio verniciato con vetro camera tripla e avvolgibili. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento. Sono presenti impianti civili elettrico, videocitofono, telefonico e televisivo, oltre a un impianto ascensore omologato per disabili. L'appartamento è dotato di porta blindata e pavimentazione in piastrelle. L'edificio è in classe energetica A3. Contesto e collegamenti L'edificio è ubicato nel quartiere Cristo, in un'area di insediamento residenziale ben servita, con facili collegamenti alle principali attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio.