Appartamento 4 locali, 95 m² in Via Aristide Oggero 45, Casale Monferrato (AL)

Appartamento in asta a Casale Monferrato (AL) – Via Aristide Oggero 45 L'immobile in asta si trova a Casale Monferrato, in Via Aristide Oggero n. 45, in una zona periferica della città. L'edificio è stato realizzato nell'ambito di un progetto di edilizia convenzionata per un villaggio ecologico, con costruzione risalente al 2011 e successive varianti. Il contesto è residenziale e di recente sviluppo. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale totale di 95 mq (86 mq escluse aree scoperte) ed è situato al piano terreno. Si compone di soggiorno, cucina, una camera, disimpegno e un bagno. L'altezza interna è di 2,70 metri. Lo stato conservativo è buono, sebbene siano stati rilevati modesti fenomeni di risalita per capillarità in alcuni punti delle pareti esterne. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è costruito con struttura portante in cemento armato e laterizi, con pareti esterne in parte in mattoni a vista e in parte intonacate. Il tetto è in tegole con lattoneria in lamiera. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera e avvolgibili, mentre le porte interne sono in legno. L'appartamento dispone di impianti civili elettrico, citofono, telefonico e televisivo, con predisposizione per il condizionamento. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori in ghisa e regolatori di temperatura autonomi. L'immobile include un'area cortilizia esclusiva con serra, una cantina al piano interrato e due posti auto (uno coperto e uno scoperto). L'edificio è dotato di ascensore e di un impianto fotovoltaico condominiale (attualmente non utilizzato ai fini abitativi). Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Casale Monferrato, in uscita dalla città verso Coniolo. Il cortile esterno è recintato con accesso tramite cancello automatico carraio e portoncino pedonale. L'immobile è libero per la procedura.