Appartamento 4 locali, 86 m² in Via Aristide Oggero 45, Casale Monferrato (AL)

Appartamento in asta a Casale Monferrato (AL) – Via Aristide Oggero 45 Questo appartamento si trova a Casale Monferrato, in Via Aristide Oggero n. 45, in una zona periferica dell'abitato, in uscita dalla città, verso la direzione di Coniolo. L'edificio, di tipologia condominiale, è di recente realizzazione, edificato nell'ambito di una convenzione edilizia del 2011. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale totale di 86 mq per l'alloggio principale, situato al piano primo. È composto da un soggiorno, una cucina, una camera da letto, un disimpegno e un bagno, oltre a un balcone serra. Le finiture interne presentano pareti intonacate e tinteggiate, con pavimentazione in piastrelle che rivestono parzialmente le pareti dei locali bagno e cucina. Lo stato conservativo è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è costruito con struttura portante in cemento armato e laterizi, con pareti esterne in parte con paramento in mattoni a vista e in parte intonacate e tinteggiate. Il tetto è in materiali incombustibili con manto di copertura in tegole e lattoneria in lamiera. Gli infissi esterni sono in profilati di alluminio con vetro camera e avvolgibili, mentre le porte interne sono in legno. L'appartamento è dotato di impianti civili elettrico, citofono, telefonico e televisivo, con predisposizione per impianti di condizionamento. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con caldaia condominiale e radiatori in ghisa all'interno delle unità, che dispongono di regolatori di temperatura autonomi. È presente un impianto ascensore. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e due posti auto, uno coperto al piano interrato e uno scoperto nel cortile esterno recintato con accesso tramite cancello automatico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un villaggio ecologico, parte del 'progetto Eternot' quartiere II. La zona è caratterizzata da un mercato immobiliare in fase di ristagno, ma con modesto segno di ripresa. L'edificio è stato regolarmente costruito come da permesso di costruire e successive varianti, con segnalazione di certificata agibilità protocollata nel 2017.