Appartamento 5 locali, 89 m² in Via Aristide Oggero 45, Casale Monferrato (AL)

Appartamento in asta a Casale Monferrato (AL) – Via Aristide Oggero 45 L'immobile in asta si trova a Casale Monferrato, in Via Aristide Oggero n. 45, in una zona periferica dell'abitato, verso la direzione di Coniolo. L'edificio è un condominio di recente realizzazione, costruito con struttura portante in cemento armato e laterizi, nell'ambito del 'villaggio ecologico progetto Eternot'. La costruzione risale al 2011, con successive varianti edilizie e agibilità certificata nel 2017. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al secondo piano, ha una superficie catastale totale di 89 mq (87 mq escluse aree scoperte) e si compone di soggiorno, cucina, due camere, disimpegno e bagno. Completano l'unità un terrazzino e un balcone serra. Lo stato conservativo è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne presentano pareti intonacate e tinteggiate, pavimentazione in piastrelle che rivestono parzialmente le pareti dei bagni e delle cucine. Gli infissi esterni sono in profilati di alluminio con vetro camera e avvolgibili, le porte interne in legno. L'appartamento è dotato di impianti civili elettrico, citofono, telefonico e televisivo, con predisposizione per impianti di condizionamento. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia condominiale e radiatori in ghisa con regolatori di temperatura autonomi. L'edificio dispone di impianto ascensore e impianto fotovoltaico condominiale. Al piano interrato, raggiungibile tramite rampa, si trovano locali cantina e posti auto coperti con pavimentazione in battuto di cemento e pareti in blocchi cementizi. Il cortile esterno, recintato con accesso tramite cancello automatico carraio e portoncino pedonale, offre ulteriori posti auto scoperti. Contesto e collegamenti L'edificio si inserisce in un contesto residenziale di recente sviluppo. La zona è caratterizzata da un mercato immobiliare in fase di ristagno, ma con modesto segno di ripresa.