Appartamento 3 locali, 97 m² in Strada Canonica 2/B, Perugia (PG)

Appartamento in asta a Perugia (PG) – Strada Canonica 2/B L'immobile in asta è un appartamento situato a Perugia, in località Castel del Piano, all'interno di un complesso edilizio adibito a casa vacanze. L'edificio è stato realizzato tra il 2005 e il 2008, con struttura portante in cemento armato e tamponature in blocchi di laterizio. Il complesso è ubicato su un'area a parco condominiale, interamente recintata e protetta da cancelli, e offre dotazioni quali campo da tennis, piscina, area di manovra e parcheggio riservato ai condomini. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale ragguagliata di circa 97,70 mq. Si sviluppa al piano terra con cucina-soggiorno, una camera, un bagno e un portico. Al piano primo sottostrada sono presenti un fondo lavanderia, un wc e due autorimesse. L'altezza interna utile non è specificata, ma l'immobile si presenta in buono stato d'uso e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in parquet, bagno in monocottura e rivestito in ceramica con tutti i sanitari, pareti intonacate e tinteggiate a tempera, porte interne in legno tamburato. Gli infissi esterni sono in legno con persiane, e il portoncino d'ingresso è blindato. Gli impianti tecnologici sono funzionanti e in buono stato di conservazione, con riscaldamento autonomo alimentato a metano. La copertura del blocco centrale è a capanna con capriate e rivestimento in mattoncini a faccia vista, mentre i blocchi laterali hanno copertura in legno lamellare con manto in coppo-tegola. I paramenti esterni sono intonacati e tinteggiati. L'appartamento include due box auto e una cantina/lavanderia, oltre a un giardino privato. Contesto e collegamenti L'area dove sorge l'immobile è classificata come "Zona IR" (art. 108 T.U.N.A.) dal P.R.G. vigente del Comune di Perugia ed è sottoposta a vincolo archeologico ai sensi del D.Lgs 42/04 art. 142 lett.m). Il complesso condominiale offre un ambiente riservato e dotato di servizi ricreativi. L'immobile è libero per la procedura.