Appartamento 3 locali, 53 m² in Via Matteotti, Santa Teresa Gallura (SS)

Appartamento in asta a Santa Teresa Gallura (SS) – Via Matteotti (CAP 07028) L'immobile in asta si trova nel Comune di Santa Teresa Gallura, nella suggestiva località di Porto Pozzo, all'interno del complesso residenziale 'Zodiaco'. Costruito in virtù di Concessione Edilizia del 2006, l'edificio si inserisce in un contesto urbanistico classificato come C3.2, destinato a insediamenti residenziali con tipologia a carattere intensivo. La zona è ben servita e collegata, garantendo un facile accesso ai servizi disponibili nel centro urbano di Porto Pozzo. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie commerciale lorda di circa 53,92 mq. Si compone di un soggiorno, un disimpegno, un bagno e una camera da letto. Dal soggiorno si accede a una veranda che conduce a un cortile. L'altezza interna dei locali è di 2,70 metri, conforme alle normative igienico-sanitarie. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, senza difetti visibili o alterazioni strutturali. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazioni in piastrelle di ceramica e cotto, serramenti esterni in alluminio con persiane e serramenti interni in legno tamburato. I bagni sono dotati di sanitari in vetro china e rivestimenti in grès ceramico. L'appartamento dispone di impianto di climatizzazione e impianto elettrico sottotraccia. L'impianto idrico e lo scarico fognario sono connessi alle reti pubbliche. Completano la proprietà due corti esclusive e un posto auto. Contesto e collegamenti La zona di Porto Pozzo è caratterizzata da un ambiente piacevole, con elementi naturali predominanti e scorci caratteristici. La vicinanza ai servizi e la presenza di giardini contribuiscono all'attrattività dell'area. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, dotato di certificato di agibilità. L'accesso avviene tramite la Via Matteotti, che conduce al parcheggio e alla viabilità interna del Condominio Zodiaco.