Appartamento 3 locali, 57 m² in Via Venezia 8, Volano (TN)

Appartamento in asta a Volano (TN) – Via Venezia 8 (CAP 38060) L'appartamento in asta è situato al primo piano di un edificio ristrutturato tra il 1992 e il 1994, ubicato nel centro storico del Comune di Volano, in via Venezia n. 8. La zona offre un contesto urbano consolidato, con facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna L'immobile presenta una superficie commerciale di 57 mq. Internamente, l'appartamento è composto da una stanza soggiorno con angolo cottura, un bagno non finestrato, un disbrigo e una stanza da letto. L'accesso all'unità avviene sia dall'interno dell'edificio che tramite una scala esterna. Le altezze dei locali variano tra 2,57 e 2,59 metri. Le condizioni di manutenzione e conservazione dell'immobile sono discrete. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione è in piastrelle di ceramica per la maggior parte dei locali, ad eccezione della stanza da letto che presenta listelli di legno essenza rovere. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaietta a gas posta nel bagno e termosifoni in acciaio lamellare. L'impianto elettrico risulta a norma. I serramenti interni sono in legno, così come gli infissi esterni. È presente un portoncino blindato all'ingresso. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione centrale nel Comune di Volano, garantendo la vicinanza a servizi e attività commerciali. L'edificio è parte di una porzione di casa contigua ad altre, sviluppata su quattro piani. L'immobile è libero per la procedura, con il Giudice dell'Esecuzione che ha autorizzato l'occupazione temporanea sino al decreto di trasferimento. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, ed è dotato di certificato di abitabilità.