Appartamento 3 locali, 64 m² in Via Venezia 8, Volano (TN)

Appartamento in asta a Volano (TN) – Via Venezia 8 (CAP 38060) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Volano (TN), in Via Venezia n. 8, in una porzione di casa nel centro storico. L'edificio è stato ristrutturato negli anni 1992/1994 e si sviluppa su quattro piani. La zona offre un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 64 mq ed è posto al terzo piano/sottotetto, con accesso da vano scale comune. L'appartamento è mansardato con tetto in legno a vista ed è strutturato in una stanza soggiorno con angolo cottura, un bagno non finestrato, un disbrigo, una stanza da letto, un ripostiglio e un balcone sui lati sud ed ovest. L'altezza dei locali varia da 1,70/2,50 m ai lati sotto cantere a 2,65 m al centro. Le condizioni di manutenzione e conservazione dell'immobile sono indicate come sufficienti. Completa la proprietà una cantina al piano terra con accesso dalla corte interna. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione è in piastrelle di ceramica per tutti i locali, eccetto la stanza/camera che presenta listelli di legno essenza rovere. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaietta a gas posta nel soggiorno e termosifoni in acciaio lamellare. L'impianto elettrico risulta a norma, sebbene necessiti di manutenzione per alcune prese. I serramenti interni sono in legno, così come gli infissi esterni, e l'ingresso è dotato di portoncino blindato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale del Comune di Volano, ben servita e con buoni collegamenti. Tuttavia, il conduttore ha manifestato l'intenzione di recedere dal contratto e di rilasciare l'immobile entro il 30.06.2026.