Appartamento 4 locali, 44 m² in Via Maidalchini 39, Acquapendente (VT)

Appartamento in asta a Acquapendente (VT) – Via Maidalchini 39 (CAP 01021) L'appartamento in asta è situato nel suggestivo centro storico del Comune di Acquapendente (VT), in Via Maidalchini n. 39, ai piedi della rupe sottostante la Casa di Riposo San Giuseppe. L'edificio, di antica edificazione, si trova in un contesto urbano storico, ricadente nella zona A del P.R.G. vigente e negli insediamenti urbani storici del P.T.P.R. La zona è ben servita, con servizi, attività commerciali, spazi parcheggi e uffici pubblici e privati a breve distanza. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, con una superficie utile interna abitabile di 44,95 mq. Al piano terra si trova un ingresso con vano scala di 10,70 mq. Il piano primo è composto da un soggiorno passante di 14,75 mq, una cucina di 3,50 mq, una camera di 12,35 mq e un bagno di 3,65 mq. L'immobile versa in discrete condizioni di manutenzione, sebbene necessiti di interventi per infiltrazioni di acque piovane dalla copertura. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di un boiler per la produzione di acqua calda. I pavimenti sono in ceramica e graniglia, mentre la porta d'ingresso e le porte interne sono in legno tamburato. Le finestre e porte finestre sono in legno e vetro, complete di persiane sempre in legno. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, ad eccezione del bagno e della cucina dove sono parzialmente rivestiti con materiale ceramico. Le pareti esterne presentano aperture non allineate e sono rifinite con intonaco o muratura di tufo a vista. Il vano scala interno è rifinito con gradini in marmo. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione strategica nel centro storico di Acquapendente, garantendo facile accesso ai principali servizi e punti di interesse della città. La sua ubicazione offre una buona appetibilità commerciale per un piccolo nucleo familiare, considerando la vicinanza a servizi, attività commerciali e spazi di parcheggio. L'immobile è libero per la procedura.