Appartamento 4 locali, 84 m² in Via Asmara 15, Biella (BI)

Appartamento in asta a Biella (BI) – Via Asmara 15 (CAP 13900) L'appartamento è ubicato a Biella, in Via Asmara n.c. 15, all'interno del Condominio San Giovanni Battista. L'edificio, costruito nel 1961, si trova in una zona completamente urbanizzata, classificata come 'Zone consolidate prevalentemente residenziali – RC-Sottozona RC/1' dal vigente P.R.G.C. La posizione è comoda ai servizi essenziali come scuole e attività commerciali, e si trova a poca distanza dalla Stazione Ferroviaria San Paolo. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano rialzato, ha una superficie commerciale complessiva di circa 84 mq. Si compone di un ingresso, una cucina abitabile (ampliata tramite demolizione di tramezzi), un bagno e due stanze. L'altezza interna dei locali è di 3,15 metri, con un controsoffitto nella cucina. L'alloggio gode di un affaccio a Sud e ad Est e le sue condizioni generali sono da considerarsi più che buone. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in cemento armato con solai in latero-cemento e tetto in tegole. I serramenti esterni dell'alloggio sono in PVC con doppi vetri e avvolgibili in plastica. Le porte interne sono in tamburato legno. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. I pavimenti della camera da letto e del soggiorno sono in quadrotti di legno, mentre quelli della cucina e dell'ingresso sono rivestiti da laminato; il bagno presenta piastrelle di ceramica e un rivestimento murale fino a 2 metri di altezza, ed è dotato di box doccia, lavabo, bidet e water. L'impianto di riscaldamento è centralizzato a gas metano, con termosifoni forniti di valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. L'impianto elettrico è sottotraccia. L'appartamento include una cantina e una soffitta pertinenziali, oltre all'uso esclusivo di una porzione di area a verde recintata, accessibile dal balcone dell'alloggio. L'edificio è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e offre facile accesso a scuole, negozi e trasporti pubblici, inclusa la vicina Stazione Ferroviaria San Paolo. L'immobile è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto urbano consolidato e ben collegato.