Casa indipendente 11 locali, 308 m² in Frazione Galfione 13, Portula (BI)

Casa indipendente in asta a Portula (BI) – Frazione Galfione 13 (CAP 13833) L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione bifamiliare situato a Portula, nella tranquilla frazione di Galfione, a circa 1 km dal centro del paese. L'edificio, presumibilmente realizzato nei primi anni del '900, è stato oggetto di successivi interventi di ampliamento e sistemazione, inserendosi in un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su una superficie convenzionale totale di 308,00 mq, distribuiti su tre piani fuori terra oltre al piano sottotetto. Al piano terreno si trovano l'ingresso/vano scala, un ripostiglio, una cantina, un lavatoio e un'autorimessa. Il piano primo ospita un corridoio, una cucina abitabile, un soggiorno, due camere, un bagno e un vano scala, con due balconate. Il piano secondo presenta una distribuzione analoga con corridoio, cucina, soggiorno, due camere, un bagno e un vano scala, anch'esso con due balconi. Il piano sottotetto/terzo è adibito a soffitta. L'immobile si presenta in normali condizioni di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura mista, con tamponature e tramezzature interne in muratura di laterizio. La copertura è in legno con manto in tegole di laterizio. I serramenti esterni sono in legno con avvolgibili, mentre le porte interne sono anch'esse in legno. Le pavimentazioni sono in legno e piastrelle di ceramica. Entrambi i servizi igienici sono completi di wc, bidet, piatto doccia e lavabo. Il fabbricato è dotato di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano, impianto elettrico e impianto idrico-sanitario. Completano la proprietà un'autorimessa e una cantina. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro abitato della frazione di Galfione, una zona residenziale tranquilla e ben servita. La posizione permette un facile raggiungimento dei servizi essenziali e delle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura.