Casa indipendente 6 locali, 162 m² in via Partigiani d'Italia 5, Ponderano (BI)

Casa indipendente in asta a Ponderano (BI) – via Partigiani d'Italia 5 (CAP 13875) L'immobile in asta è una casa indipendente terra cielo con fabbricato accessorio pertinenziale, ubicata a Ponderano (BI) in via Partigiani d’Italia n. 5. Si inserisce in un fabbricato residenziale principale che costituisce una porzione di cortina edilizia di antica costruzione, affacciata su una corte comune. La zona è semicentrale, a circa un chilometro dal centro del paese, dove si trovano i servizi di interesse generale e piccoli esercizi di vicinato. La viabilità di collegamento con il centro e i comuni limitrofi è buona, e la zona è completa di tutte le urbanizzazioni primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale totale dell'immobile è di 162,61 mq. Il fabbricato principale residenziale si eleva su tre piani fuori terra oltre il sottotetto. Al piano terreno si trovano ingresso, soggiorno, cucina, sottoscala e un bagno. Il piano primo ospita una camera, guardaroba, disimpegno, un bagno e un balconcino. Al piano secondo sono presenti una camera, ripostiglio, un balconcino e una veranda. Il sottotetto è un unico locale. Il fabbricato accessorio pertinenziale, elevato a due piani fuori terra, è composto da un unico locale ad uso ripostiglio al piano terreno e un unico locale a nudo tetto al piano primo, accessibile con scala a pioli dal cortile. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato residenziale è stato rinnovato nelle finiture interne ed esterne a metà degli anni ’80, presentando finiture di media qualità e un buono stato di conservazione. Le strutture portanti sono tradizionali in muratura di mattoni pieni e solai in laterocemento o putrelle e laterizi. La copertura è a falde con manto in tegole di cotto. Le pavimentazioni interne sono in ceramica ai piani terreno e primo, e in parquet di legno al piano secondo. I serramenti esterni sono in alluminio anodizzato con vetrocamera e persiane ad anta, mentre quelli interni sono in legno tamburato. I servizi igienici sono pavimentati e rivestiti in ceramica. L’impianto elettrico è sottotraccia e l’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in alluminio o acciaio. Il fabbricato accessorio presenta finiture al rustico e un impianto elettrico con canaline a vista. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un contesto semicentrale, ben collegato ai servizi essenziali e al capoluogo provinciale Biella, che dista tre/quattro chilometri. La zona è completamente urbanizzata. L'immobile risulta regolare dal punto di vista urbanistico.