Appartamento 4 locali, 89 m² in Corso Marconi 186, Cairo Montenotte (SV)

Appartamento in asta a Cairo Montenotte (SV) – Corso Marconi 186 (CAP 17014) L'appartamento in asta si trova a Cairo Montenotte (SV), nella frazione San Giuseppe, in Corso Marconi 186. L'immobile è inserito in un condominio denominato “Largo Dorato”, un fabbricato di edilizia economica residenziale costruito nel 1910 e ristrutturato nel 1995, che si sviluppa su cinque piani fuori terra oltre a un piano interrato. La zona è periferica, a prevalente destinazione residenziale, con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e la vicinanza a centri limitrofi come Dego, Carcare, Cosseria, Cengio e Millesimo. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano primo con altezza interna di 2,70 metri, ha una superficie commerciale complessiva di 89,60 mq. È composta da un ingresso su corridoio/disimpegno con ripostiglio, un soggiorno con zona pranzo e balcone, un cucinino separato, due camere da letto e un servizio igienico. L'immobile si presenta in condizioni discrete/buone, con finiture economiche e in parte datate. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni sono in piastrelle di gres ceramico di colore chiaro, in buono stato di conservazione. Il servizio igienico, privo di finestra ma con ventilazione forzata, è rivestito con piastrelle ceramiche e dotato di vasca e sanitari tradizionali. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e persiane, in discreto/buono stato. La porta di ingresso è blindata. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori, e l'impianto elettrico è sottotraccia. Completa la proprietà una cantina pertinenziale di 1,26 mq al piano interrato. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da mezzi pubblici, con fermate di autobus e ferrovia a circa 500 metri, e l'autostrada a 6 km. Nelle vicinanze si trovano attrazioni come il Castello di Cairo Montenotte, Palazzo Scarampi e il Santuario di Nostra Signora delle Grazie. L'immobile è libero per la procedura.