Appartamento 4 locali, 103 m² in Via Cadore 6, Gallarate (VA)

Appartamento in asta a Gallarate (VA) – Via Cadore 6 (CAP 21013) L'appartamento in asta è situato a Gallarate, in Via Cadore 6, in una zona semicentrale ben servita e collegata. L'immobile fa parte di un complesso edilizio costruito nel 1996, composto da due piani interrati con cantine e box, un piano terra con negozi e piloty, e tre corpi di fabbrica fuori terra. La posizione offre facile accesso a servizi essenziali come l'ospedale, il municipio, la stazione ferroviaria e degli autobus, oltre a luoghi di interesse culturale come il museo di arte contemporanea e la biblioteca comunale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al quinto piano del corpo B, ha una superficie commerciale di 103 mq e un'altezza interna di 2,72 metri. Si compone di un ingresso accogliente, un ampio soggiorno, una cucina abitabile con un piccolo balcone, un disimpegno notte, un'ampia camera da letto con balcone e un bagno. I locali sono luminosi e godono di una buona esposizione con vista sul verde pubblico circostante. L'autorimessa doppia, di 30 mq, e la cantina, di 3 mq, sono entrambe poste al secondo piano interrato. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne dell'appartamento includono pavimenti in parquet di legno negli ambienti principali e ceramica nel bagno e in cucina. Le soglie e i davanzali sono in granito serizzo. I serramenti sono in alluminio con doppi vetri, garantendo buona termicità e acustica, mentre le tapparelle sono in PVC. Le porte interne sono in legno tamburato di colore bianco e la porta d'ingresso è blindata. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia murale alimentata a gas metano e elementi radianti in ghisa leggera. Il vano scala condominiale è dotato di ascensore e presenta pavimentazioni in granito serizzo e marmo bianco di Carrara. Contesto e collegamenti La zona è centrale e residenziale, con traffico sostenuto e ottime possibilità di parcheggio. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Gallarate offre attrazioni come il Parco Bassetti, il Parco della Boschina e diversi musei, tra cui il MA*GA e il Museo della Società Gallaratese per gli Studi Patri. I collegamenti sono eccellenti, con la stazione ferroviaria a 600 metri, la stazione degli autobus a 550 metri, l'aeroporto di Milano Malpensa a 8 km e la superstrada SS 336 a 1,6 km. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico ed è libero per la procedura.