Appartamento 4 locali, 85 m² in Via per Salvaterra 23, Rubiera (RE)

Appartamento in asta a Rubiera (RE) – Via per Salvaterra 23 (CAP 42048) L'appartamento in asta è situato a Rubiera (RE), in Via per Salvaterra n. 23 int. 6, all'interno di un complesso immobiliare composto da dieci unità residenziali. L'edificio è stato costruito a partire dal luglio 1999 e si trova nella prima periferia del comune, in una zona ben servita e non lontana dai servizi primari e secondari. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 85,20 mq, a cui si aggiunge un'autorimessa di 21,60 mq. L'appartamento, posto al secondo piano, è accessibile tramite una scala condominiale interna (senza ascensore). Si compone di un accesso diretto al soggiorno-pranzo con angolo cottura, un balcone, un disimpegno notte, una camera da letto singola, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia e lavanderia. Una scala interna al soggiorno-pranzo conduce ai due vani soffitta situati al terzo piano. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dell'appartamento, delle soffitte e dell'autorimessa sono in gres porcellanato. Le pareti del bagno e dell'angolo cottura sono rivestite con piastrelle di ceramica. Il balcone è protetto da un parapetto in muratura con ringhierina in ferro. La scala interna per le soffitte ha struttura in ferro verniciato e pedate in legno. I serramenti sono in legno con vetro camera e tapparelle in PVC. La porta d'ingresso è blindata, mentre quelle interne sono in legno tamburato. L'impianto di riscaldamento è autonomo con terminali radianti in ghisa e caldaia a gas per la produzione istantanea di acqua calda sanitaria, posta in soffitta. L'impianto elettrico appare conforme alle normative dell'anno di costruzione. L'autorimessa pertinenziale si trova al piano terra. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto residenziale nella prima periferia di Rubiera, garantendo tranquillità e vicinanza ai principali servizi. L'immobile sarà consegnato libero per la procedura.