Appartamento 4 locali, 64 m² in Via Alcide De Gasperi 30/16, Campomorone (GE)

Appartamento in asta a Campomorone (GE) – Via Alcide De Gasperi 30/16 (CAP 16014) L'immobile in asta si trova a Campomorone (GE) in Via Alcide De Gasperi n. 30/16, in un contesto condominiale tipico della zona, comodo e ben servito da negozi, supermercati e servizi. Il caseggiato, edificato nel 1968, è situato in una posizione interna e silenziosa, lontano dal traffico veicolare e pedonale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 64 mq ed è posto al quarto piano (quinto fuori terra) di un condominio dotato di ascensore. La distribuzione interna comprende un ingresso, un tinello, un cucinino, una camera da letto e un servizio igienico. Lo stato conservativo è mediocre, con finiture interne economiche che richiedono interventi di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in marmo, ad eccezione della camera matrimoniale con parquet e del servizio igienico con piastrelle. Le pareti sono tinteggiate, mentre il servizio igienico e il cucinino sono rivestiti in piastrelle. La porta caposcala non è blindata e gli infissi esterni sono in legno con cassonetti in legno e tapparelle in plastica. Il riscaldamento è centralizzato a piastre con valvole termostatiche e contabilizzatori, mentre l'acqua calda sanitaria è autonoma con scaldabagno a gas in cucina. L'impianto elettrico non risulta a norma e l'impianto idrico-sanitario presenta una bassa pressione, risolta con un'autoclave sotto il lavello della cucina. Il servizio igienico è privo di finestra e dotato di aspirazione forzata manuale. L'immobile include un balcone con vista panoramica. Contesto e collegamenti La zona di Via Alcide De Gasperi è centrale e vicina alla SP 6 di Isoverde, nella valle Polcevera, offrendo un buon collegamento con i servizi e le principali arterie stradali.