Casa indipendente 4 locali, 137 m² in Via Steneri 15, Avegno (GE)

Casa indipendente in asta a Avegno (GE) – Via Steneri 15 (CAP 16036) L'immobile in asta è una villetta situata nel Comune di Avegno (GE), in Via Steneri, civico n. 15. Si trova all'interno di una zona verde, fuori dall'abitato, in un contesto naturale piacevole. L'edificio è una costruzione di due piani, con murature in pietra a vista e tetto a doppia falda. Superficie e distribuzione interna La villetta sviluppa una superficie convenzionale complessiva di 137,79 mq. Al piano terra è composta da un ingresso, una camera, un ampio locale adibito parzialmente a camera e parzialmente a studio, un bagno e una lavanderia. Al piano seminterrato si trovano una sala, una cucina, una stanza adibita a palestra e un ripostiglio. L'immobile è generalmente in buono stato, se si eccettuano alcune macchie di umidità. Caratteristiche e dotazioni Le murature interne sono intonacate e tinteggiate o lasciate in pietra a vista, con pavimentazioni in parquet e piastrelle. Gli infissi interni ed esterni sono in legno. L'appartamento dispone di impianto elettrico e riscaldamento autonomo, attualmente costituito da una stufa a legna. Sono presenti anche dei caloriferi, sebbene non attivi. Completano la proprietà due balconi, un cortile e un'ampia area esterna di pertinenza. Contesto e collegamenti La residenza nella zona è una funzione ammessa dal PUC di Avegno. L'edificio è circondato dal giardino di pertinenza e costeggiato da un sentiero. Sebbene si trovi in una posizione felice dal punto di vista paesaggistico, l'ultimo tratto per giungere all'abitazione è un sentiero non carrabile, rendendola meno comoda per gli spostamenti e i trasporti. L'immobile è libero per la procedura.