Appartamento 4 locali, 66 m² in Via Aristide Oggero 45, Casale Monferrato (AL)

Appartamento in asta a Casale Monferrato (AL) – Via Aristide Oggero 45 L'immobile in asta si trova a Casale Monferrato, in Via Aristide Oggero n. 45, in una zona periferica dell'abitato, in uscita dalla città. L'edificio, di tipologia condominiale, è stato costruito con struttura portante in c.a. e laterizi, nell'ambito di una convenzione edilizia del 2011, e ha ottenuto la segnalazione di certificata agibilità nel 2017. La zona è classificata Cr2/1 nel P.R.G.C. con preminente destinazione residenziale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano terreno, ha una superficie catastale totale di 72 mq (escluse aree scoperte 66 mq) ed è composto da soggiorno, cucina, camera, disimpegno e bagno. Dispone di un'area cortilizia esclusiva. Al piano interrato si trovano una cantina di 9 mq e un posto auto coperto di 14 mq. Un ulteriore posto auto scoperto di 12 mq è situato all'esterno del fabbricato. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta pareti esterne in parte con paramento in mattoni a vista e in parte intonacate e tinteggiate, con tetto in tegole e lattoneria in lamiera. Gli infissi esterni sono in profilati di alluminio con vetro camera e avvolgibili, mentre le porte interne sono in legno. L'appartamento è dotato di impianti civili elettrico, citofono, telefonico e televisivo, con predisposizione per impianti di condizionamento. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia condominiale e radiatori in ghisa con regolatori di temperatura autonomi. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con pavimentazione in piastrelle che rivestono parzialmente le pareti dei bagni e delle cucine. È presente un impianto ascensore. Il cortile esterno è recintato con accesso tramite cancello automatico carraio e portoncino pedonale. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione che, sebbene periferica, offre spazi e condizioni di accesso agevoli. L'edificio fa parte del 'villaggio ecologico progetto Eternot' quartiere II.