Appartamento 4 locali, 114 m² in via Brignoletta 18, Cengio (SV)

Appartamento in asta a Cengio (SV) – via Brignoletta 18 (CAP 17056) In asta fabbricato semindipendente situato in Via Brignoletta 18, nella frazione Brignoletta del comune di Cengio. L'immobile si trova in una zona periferica a carattere agricolo, con traffico veicolare limitato e spazi a parcheggio disponibili. I servizi commerciali sono raggiungibili nel centro cittadino di Cengio. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 114,63 mq e si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a terrazza e sottotetto. Al piano terra si trova un locale deposito di 28 mq con un portico coperto di 14,50 mq. Il piano primo è composto da tre vani, un bagno e una piccola corte scoperta con scala di accesso al piano superiore. Al piano secondo si trova un'ampia terrazza di 22,86 mq e un locale sottotetto non abitabile. L'altezza interna del piano terra è di 2,45 metri, mentre quella del piano primo è di 2,50 metri. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è realizzata con murature in pietra, solai in latero-cemento con voltine in mattoni intonacati. Il tetto è a falde con travi in acciaio e tavelloni in laterizio a vista, con manto di copertura in tegole marsigliesi. I serramenti esterni sono in alluminio con vetro singolo, mentre quelli interni sono in legno tamburato. I pavimenti sono in ceramica, così come i rivestimenti in cucina e bagno. L'immobile non dispone di impianto di riscaldamento, ma è presente una stufa a legna nel soggiorno-ingresso. La produzione di acqua calda sanitaria è demandata ad uno scaldabagno elettrico. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona periferica a carattere agricolo, a circa 1 km dalla Strada Provinciale SP 339. La zona è tranquilla e caratterizzata da limitato traffico veicolare. L'immobile risulta conforme urbanisticamente e catastalmente.