Appartamento 5 locali, 79 m² in Viale Polonia 30, Lido delle Nazioni, Comacchio (FE)

Appartamento in asta a Comacchio (FE) – Viale Polonia 30 L'immobile si trova a Lido delle Nazioni, località balneare del comune di Comacchio (FE), in un contesto condominiale di tipo residence. La zona è caratterizzata dalla presenza di servizi di urbanizzazione primaria e attività commerciali, ed è ben collegata con i principali centri limitrofi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 91,69 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano due tettoie, cucina-soggiorno, sottoscala, ripostiglio e centrale termica. Il piano primo, collegato da scala interna, ospita disimpegno, due camere, bagno e ripostiglio. L'altezza utile interna è variabile tra 2,70 e 2,80 metri. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta strutture verticali portanti miste in cemento armato e muratura eterogenea di laterizio, solai in laterocemento e copertura a terrazza praticabile ad uso condominiale. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti parziali in ceramica in cucina e bagno. L'impianto elettrico è sottotraccia, completo di prese, interruttori e punti luce. L'impianto idrico-sanitario è sottotraccia, con distribuzione di acqua calda e fredda in bagno e cucina. Il riscaldamento è assente, ma è presente un'unità interna tipo split a parete e pompa di calore esterna per la climatizzazione estiva. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale turistica, ben servita da negozi, ristoranti e servizi spiaggia attrezzata. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici, con le linee bus TPER 331, 333, 631 e 632 e con il raccordo Ferrara-Mare a circa 3 km. Libero per la procedura.