Appartamento 5 locali, 133 m² in via Giuseppe Garibaldi 21, Gozzano (NO)

Appartamento in asta a Gozzano (NO) – via Giuseppe Garibaldi 21 (CAP 28024) L'appartamento, classificato come abitazione di tipo popolare, è ubicato al piano primo di un edificio nel nucleo di antico impianto del Comune di Gozzano, in provincia di Novara. La zona è dotata di servizi essenziali e gode di buoni collegamenti. L'edificio, sebbene vetusto, ha subito interventi nel tempo che ne hanno modificato i caratteri originali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale totale di 133,50 mq, di cui 130,00 mq abitabili e 3,50 mq relativi al balcone. L'alloggio è composto da un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un ripostiglio, un disimpegno, un bagno e un balcone. L'altezza interna del vano 3 è di 2,60 m. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura portante di mattoni/sassi intonacata, con tavolati interni in mattoni forati. I solai sono in latero-cemento. La scala è in muratura con finitura in cls e ringhiera in ferro. La copertura è a tetto a falde in legno con tegole in laterizio. Gli infissi esterni sono a battente con persiane in legno, mentre quelli interni sono a battente in legno. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. Sono presenti impianti elettrico, idrico e gas. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale del centro storico di Gozzano, classificata come 'AN nuclei di antico impianto - residenza e attività compatibili'. L'area è caratterizzata da un impianto storico complessivo e offre la possibilità di piccole attività urbane e servizi. La via Giuseppe Garibaldi è una strada pubblica che permette l'accesso allo stabile. La posizione è ben servita e consente un facile accesso a negozi e uffici.