Appartamento 5 locali, 92 m² in Via Ettore Bossi 8, Novara (NO)

Appartamento in asta a Novara (NO) – Via Ettore Bossi 8 (CAP 28100) L'appartamento è ubicato a Novara, nel quartiere Sant’Agabio, in via Ettore Bossi n. 8. L'edificio condominiale, costruito nel 1952, si sviluppa su tre piani fuori terra e si trova in una zona semi-periferica ben servita, dotata di tutte le opere di urbanizzazione primaria e con sufficienti parcheggi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 92,20 mq, di cui circa 86,82 mq di appartamento e 8,07 mq di balconi. La superficie calpestabile interna dell'appartamento è di circa 69,90 mq. L'appartamento, posto al primo piano senza ascensore, si compone di ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno, bagno e due camere da letto. Due balconi di ridotte dimensioni sono accessibili da una camera e dal soggiorno. L'immobile si presenta in scarse condizioni di manutenzione e necessita di interventi. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono parquet nelle camere e nel soggiorno, e pavimenti e rivestimenti in ceramica datata nel disimpegno, cucina e bagno. I serramenti sono in PVC recenti con vetro doppio e tapparelle in plastica. Il bagno è completo di accessori e vasca. L'impianto elettrico e idrico sono datati, mentre l'impianto termico autonomo, con caldaia in cucina, è completamente rotto. Le porte interne sono in legno e vetro datate. I balconi presentano pavimenti in klinker e ringhiere in muratura, vetro e ferro in scarse condizioni. Le pareti esterne dell'edificio sono intonacate e in scarse condizioni di manutenzione. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato di circa 5,33 mq calpestabili, con intonaco alle pareti e un punto luce centrale. Contesto e collegamenti La zona di Sant’Agabio è caratterizzata da aree residenziali e industriali, con buona disponibilità di parcheggi e vicinanza ai principali servizi. L'immobile è libero per la procedura.