Appartamento 5 locali, 80 m² in Via Ettore Bossi 16, Novara (NO)

Appartamento in asta a Novara (NO) – Via Ettore Bossi 16 (CAP 28100) L'appartamento in asta si trova a Novara, in Via Ettore Bossi n. 16, facente parte del Condominio San Gaudenzio. L'edificio è stato edificato in forza di Licenza Edilizia del 1963. La zona è periferica, con traffico locale e parcheggi sufficienti, ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria, con farmacie, municipio, negozi al dettaglio, scuole di ogni ordine e grado e verde attrezzato. I principali collegamenti pubblici includono l'autostrada. Superficie e distribuzione interna L'alloggio, posto al Piano Sesto, ha una superficie lorda complessiva di circa 80,24 mq con altezza di 3,00 m. È composto da ingresso (7,85 mq), cucina (13,25 mq), soggiorno (15,05 mq), camera matrimoniale (14,20 mq), camera singola (9,00 mq) e bagno (3,40 mq), oltre a un balcone (7,30 mq). Le condizioni interne sono sufficienti. L'appartamento è raggiungibile tramite vano scala comune dotato di ascensore. Completa la proprietà una cantina al Piano Interrato di circa 5,00 mq con altezza di 2,75 m. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura, i solai misti e la copertura a falde in legno, tutti in discrete condizioni. Le scale sono a rampe parallele con ascensore. Gli infissi esterni sono in PVC con doppi vetri e tapparelle in PVC, in buone condizioni. Le pareti esterne sono in laterizio con intonaco di cemento. La pavimentazione interna è in marmette di graniglia, i plafoni in stabilitura e i rivestimenti del bagno in piastrelle di ceramica, tutti in condizioni sufficienti. Il portone d'ingresso è in legno tamburato blindato. Gli impianti (citofonico, gas, elettrico, idrico, telefonico) sono sottotraccia e in condizioni sufficienti. Il riscaldamento è centralizzato contabilizzato con caldaia a metano e diffusori in alluminio, in discrete condizioni. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale periferica di Novara, ben collegata e provvista di tutti i servizi essenziali. La presenza di farmacie, scuole, negozi e aree verdi rende la posizione comoda per le esigenze quotidiane. I collegamenti con l'autostrada facilitano gli spostamenti. L'appartamento è libero per la procedura.