Appartamento 5 locali, 78 m² in Piazza Sant'Egidio 15, Narni (TR)

Appartamento in asta a Narni (TR) – Piazza Sant'Egidio 15 (CAP 05035) L'immobile è ubicato nel suggestivo centro storico della frazione di Montoro di Narni (TR), in un fabbricato edificato presumibilmente nei primi del '900. La zona è residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti, ed è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti sono facilitati dalla vicinanza al raccordo autostradale Terni-Orte. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie utile complessiva di 78,80 mq. È composto da una camera da letto matrimoniale di 17,25 mq con bagno esclusivo di 7,40 mq, una seconda camera da letto di 13,50 mq, un bagno di 5,04 mq, un disimpegno di 2,16 mq, una cucina/pranzo di 17,30 mq e un soggiorno di 14,90 mq. Completa la composizione un ripostiglio sottoscale di 1,25 mq. La disposizione dei vani prevede la zona giorno verso Piazza Sant'Egidio e la zona notte sul lato retrostante. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di riscaldamento assente. La perizia indica che l'APE non è disponibile e l'indice di prestazione energetica è presumibilmente in classe G. Contesto e collegamenti Montoro è un borgo millenario ben conservato, privo di attività commerciali e di servizio alla persona, eccettuata una piccola scuola dell'infanzia. I principali collegamenti pubblici includono lo svincolo sul raccordo autostradale Terni-Orte a 1,5 km, lo svincolo sull'autostrada A1 - Orte a 10 km, la Stazione FS Orte a 16 km e la Stazione FS Terni a 21 km. L'immobile è libero per la procedura.