Appartamento 5 locali, 88 m² in Via Merano 25, Genova (GE)

Appartamento in asta a Genova (GE) – Via Merano 25 (CAP 16154) Appartamento in asta situato in via Merano 25 a Genova, all'interno di un edificio modesto costruito probabilmente intorno agli anni 1930. La zona è caratterizzata da un contesto vetro industriale, con la presenza di attività industriali nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano primo, si estende su una superficie di 88 mq. La distribuzione interna comprende un ampio ingresso finestrato, due camere da letto, un piccolo disimpegno che conduce al bagno e a un ripostiglio, e un'ampia cucina. Lo stato conservativo è tra il medio e il corrente. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di attestato di prestazione energetica (APE) n° 52307, valido fino al 25/11/2035. È in corso di validità una CILAS per manutenzione straordinaria Superbonus protocollo 18064/2022 del 24/11/2022. Contesto e collegamenti Libero per la procedura. La zona è servita da mezzi di trasporto pubblico e nelle vicinanze si trovano scuole e negozi. L'immobile risulta regolarmente assentito sotto il profilo urbanistico ed edilizio e conforme alla normativa vigente.