Appartamento 5 locali, 105 m² in Via Ponchielli 20, Olbia (SS)

Appartamento in asta a Olbia (SS) – Via Ponchielli 20 (CAP 07026) Appartamento situato in Via Ponchielli n. 20 a Olbia, all'interno di un edificio a torre di recente costruzione. L'immobile si trova in una zona centrale, a pochi minuti dal Parco Fausto Noce, a 2,7 km dal Porto Isola Bianca e a 4,2 km dall'aeroporto Costa Smeralda. La zona è dotata di tutte le opere di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa su due livelli, quarto e quinto piano mansardato, per una superficie commerciale di 105 mq. Al piano inferiore si trovano la zona giorno di 31 mq, la cucina di 2,60 mq, un bagno di 3,35 mq, una camera di 10,20 mq e un disimpegno di 1,95 mq. Al piano superiore si trovano la camera patronale di 14,85 mq, un bagno di 4,80 mq e un ballatoio di 2,10 mq. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione interna del piano inferiore è in gres porcellanato, mentre quella esterna è in piastrelle di gres industriale. La scala interna è in legno. L'immobile è dotato di impianto termico multisplit inverter e impianto elettrico sottotraccia. Sono presenti cinque verande, di cui alcune coperte e altre scoperte. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nel nucleo abitato di Olbia, in zona centrale, a pochi minuti dal Parco Fausto Noce. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre facile accesso a negozi, scuole e servizi di vario genere. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il porto e l'aeroporto.