Appartamento 5 locali, 176 m² in Via Porrino 16, Tempio Pausania (SS)

Appartamento in asta a Tempio Pausania (SS) – Via Porrino 16 L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Tempio Pausania, in Via Porrino n. 16. Si trova al secondo piano di un fabbricato composto da tre livelli, con ingresso indipendente. Il complesso è posizionato nel centro della cittadina, godendo di affacci privilegiati sulla città e trovandosi nelle vicinanze di importanti uffici pubblici, scuole e attività commerciali, non lontano dalle principali vie di comunicazione. La costruzione è stata realizzata in conformità alla Licenza Edilizia n° 24 del 8/03/1975. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale ponderata di circa 176,05 mq, con una superficie calpestabile di circa 130 mq e una terrazza scoperta di circa 20 mq. È composto da 5 vani catastali. Attualmente l'immobile si presenta allo stato grezzo e in fase di totale ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in cemento armato con muratura esterna di spessore medio di 30 cm e partizioni interne in tavolato laterizio di 10 cm. Le strutture intermedie orizzontali sono in latero-cemento. La copertura dell'edificio è inclinata con coibentazione e impermeabilizzazione e manto di tegole rosse, il tutto in buono stato. Gli intonaci esterni sono tinteggiati con pittura al quarzo impermeabile. Gli impianti elettrico e idrico-sanitario sono predisposti sottotraccia ma necessitano di essere ultimati. Mancano pavimenti, rivestimenti, intonaci e tinteggiature. Gli infissi esterni sono doppi in legno e alluminio e si trovano in discrete condizioni. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Tempio Pausania, classificata dal PUC come Zona B – Tessuti urbani consolidati. La posizione garantisce facile accesso a servizi essenziali come uffici pubblici, scuole e attività commerciali. L'appartamento è libero per la procedura e offre la possibilità di personalizzazione completa degli spazi interni.