Appartamento 165 m² in Via Ludovico Ariosto 15, Luras (SS)

Appartamento in asta a Luras (SS) – Via Ludovico Ariosto 15 L'appartamento in asta è ubicato a Luras (SS), in Via Ludovico Ariosto 15, in una zona periferica del paese ma ben collegata alla strada di circonvallazione e alla SP n. 10. La zona è caratterizzata da un insediamento urbano semintensivo e necessita di un piano di risanamento urbanistico per l'organizzazione della viabilità e delle reti tecnologiche. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare al piano terra ha una superficie lorda di 165,85 mq e una superficie commerciale di 213,94 mq. Si compone di una veranda coperta all'ingresso, un disimpegno, una zona cucina-soggiorno, due vani destinati a camere da letto e un ripostiglio. Esternamente, nell'area di corte, è presente un locale legnaia, ora suddiviso in due parti, con una superficie di circa 37,54 mq. L'altezza interna è di 2,88 metri. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono al civile, non di pregio. La muratura perimetrale è in blocchetti di calcestruzzo con strato di sughero e paramento interno in laterizio intonacato. Le partizioni interne sono in mattoni forati intonacati e tinteggiati. La pavimentazione è in mattonelle di ceramica/monocottura. Il portoncino di accesso è parzialmente vetrato con persiana in legno, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Gli infissi di finestra sono in alluminio con serrande avvolgibili in plastica. Il riscaldamento è assicurato da un camino a legna e una stufa a pellet. L'immobile è collegato alla rete idrica pubblica, ma i reflui confluiscono in una vasca di decantazione. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica di Luras, con accesso diretto dalla Via Ariosto. La zona è servita dalle principali vie di comunicazione verso l'esterno. L'appartamento è libero per la procedura.