Appartamento 5 locali, 101 m² in Via G. Spadoni 12, Santo Stefano di Magra (SP)

Appartamento in asta a Santo Stefano di Magra (SP) – Via G. Spadoni 12 L'immobile si trova a Santo Stefano di Magra, frazione Ponzano, in un complesso residenziale denominato Parco del Ghiaretolo. Il complesso è composto da palazzine di tre piani fuori terra con ampie aree scoperte delimitate da recinzioni. La zona è servita da viabilità pedonale e si trova in una zona urbana di recente espansione. Superficie e distribuzione interna L'abitazione trilocale si trova al piano terra e sviluppa una superficie complessiva lorda di circa 105 mq, di cui 13 mq relativi ai porticati. Si compone di soggiorno d’entrata con angolo cottura, due camere, doppi servizi e locale armadi disimpegnati da vano di passaggio. Sul retro del fabbricato, antistante il soggiorno un porticato immette ad una corte pertinenziale, un’ulteriore corte pertinenziale è inoltre posta sulla facciata principale e vi hanno accesso le due camere, l’una tramite altro portico. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianto centralizzato di energia geotermica integrato con impianto solare per il riscaldamento e raffrescamento degli ambienti con produzione di acqua calda ai sanitari. Come pertinenze sono inclusi un box auto pertinenziale di circa 18 mq, due cantine pertinenziali di circa 13 mq e 14 mq rispettivamente, e un posto auto scoperto. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona urbana di recente espansione, provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è ben collegata tramite strade comunali, la strada statale Via della Cisa, autobus di linea e raccordo autostradale.