Appartamento 6 locali, 157 m² in Via Scipione Ronchetti 2, Gallarate (VA)

Appartamento in asta a Gallarate (VA) – Via Scipione Ronchetti 2 (CAP 21013) L'appartamento in asta è situato a Gallarate, in Via Scipione Ronchetti 2, all'interno di un condominio residenziale edificato nel 1959. L'edificio si trova in una zona centrale della città, in un'area residenziale ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico sostenuto e scarsità di parcheggi. La sua ubicazione offre un buon collegamento con i principali centri limitrofi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al quinto piano di un edificio di otto piani (sette fuori terra e uno interrato), ha una superficie commerciale di 157,95 mq e un'altezza interna di 3,00 metri. Si tratta di un trilocale con due bagni e una cucina abitabile di buone dimensioni, oltre a ampi spazi di circolazione/ingresso. L'appartamento presenta una distribuzione ad 'elle', con la zona giorno esposta ad ovest e affacciata su Via Scipione Ronchetti tramite un balcone. Lo stato di manutenzione generale è discreto, con finiture edilizie che sembrano quelle originali. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti termico ed elettrico sono considerati al di sotto della media, con riscaldamento centralizzato a gas naturale tramite radiatori con valvole termostatiche e due boiler elettrici per l'acqua calda sanitaria. La pavimentazione interna è realizzata in parquet nelle camere, marmo nella zona giorno e piastrelle nei soggiorni. Gli infissi esterni sono ad anta in legno e vetro singolo, mentre quelli interni sono ad anta in legno e vetro. Il rivestimento esterno dell'edificio è in pietra naturale. L'appartamento è completato da una cantina posta al piano S1 e da un box singolo di 15 mq, situato nel 'Condominio San Riccardo' con accesso da Piazza Risorgimento n. 4. Contesto e collegamenti L'immobile gode di un'esposizione e panoramicità al di sopra della media e di un buon livello di piano. La zona è centrale e residenziale, con tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria disponibili. L'accesso al fabbricato avviene da Via Scipione Ronchetti 2 tramite un piccolo cortile che conduce all'atrio con corpo scala e ascensore. L'immobile è libero per la procedura.