Appartamento 6 locali, 121 m² in Via Don Giovanni Minzoni 44, Cagli (PU)

Appartamento in asta a Cagli (PU) – Via Don Giovanni Minzoni 44 (CAP 61043) L'appartamento in asta è ubicato a Cagli (PU), in Via Don Giovanni Minzoni n.44, alle porte del centro storico in una zona tranquilla circondata da colline e monti. L'edificio, costruito nel 2004, si sviluppa su cinque piani, di cui tre fuori terra e due sotto strada, ed è servito da scala interna e ascensore funzionante. La zona è mista residenziale/commerciale e gode di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie commerciale di 121,26 mq. È composta da un'ampia zona giorno, un corridoio che conduce alla zona notte con tre camere da letto (due delle quali sono state rese comunicanti tramite un'apertura), un bagno, un wc e un ripostiglio. La superficie calpestabile è di circa 89,50 mq. L'appartamento è valorizzato da una spaziosa terrazza di circa 61,00 mq che si sviluppa lungo tutta la parete esterna, offrendo una veduta panoramica sulle colline e i monti circostanti Cagli. L'altezza interna è di 2,70 ml. Lo stato di conservazione generale dell'edificio è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture dell’alloggio includono pavimentazione e rivestimenti con piastrelle in gres porcellanato, battiscopa in legno, porte in legno tamburato, infissi interni in legno e persiane esterne in alluminio verniciato. L'edificio è dotato di ascensore condominiale. Sono presenti tutti gli allacci alle utenze pubbliche (luce, acqua e gas). Contesto e collegamenti La zona è semicentrale, con traffico scorrevole e buoni parcheggi. I servizi di urbanizzazione primaria e secondaria sono presenti. L'immobile si trova a 10 metri dalla fermata dell'autobus, a 2 km dalla superstrada e a 67 km dall'autostrada. L'appartamento è libero per la procedura.