Appartamento 6 locali, 95 m² in Viale Galileo Galilei 77, Prato (PO)

Appartamento in asta a Prato (PO) – Viale Galileo Galilei 77 (CAP 59100) L'appartamento in asta è situato a Prato, in Viale Galileo Galilei n. 77, e fa parte di un ampio complesso condominiale a prevalente destinazione residenziale, con una parte minore ad uso commerciale-direzionale. L'edificio è stato realizzato nei primi anni '70 con struttura portante in cemento armato e tamponature esterne in doppia muratura. La zona è fortemente urbanizzata e ben servita, con banche, scuole, esercizi commerciali e ufficio postale nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie commerciale di 95,60 mq ed è posto al secondo piano, interno 5, accessibile tramite vano scale e ascensore condominiali. È composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, ripostiglio, due camere (una delle quali include un secondo ripostiglio), un bagno e due balconi, di cui uno chiuso con veranda. Le superfici utili dei locali sono: Ingresso 4,88 mq, Cucina 11,27 mq, Soggiorno 19,06 mq, Disimpegno 3,63 mq, Ripostiglio 1,66 mq, Bagno 6,24 mq, Camera 17,35 mq, Camera 19,00 mq, Ripostiglio 1,85 mq, Balcone 7,20 mq, Veranda 3,00 mq. Lo stato di conservazione generale dei locali è mediocre. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni sono in marmo nell'ingresso, soggiorno e disimpegno, e in ceramica in cucina, camere e bagno. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e avvolgibili in plastica, dotati di controfinestre in alluminio e vetro. Le porte interne sono in legno tamburato verniciato. Il bagno è dotato di accessori in ceramica (vaso, bidet, lavandino e doccia), che appaiono più recenti rispetto alle altre finiture. Il condominio dispone di impianto di riscaldamento centralizzato. L'appartamento è inoltre dotato di impianto idrosanitario, elettrico, telefonico, citofonico e TV, oltre a un impianto di condizionamento non funzionante. Non è stato possibile reperire certificazioni di conformità degli impianti. L'immobile è urbanisticamente regolare. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nella prima periferia di Prato, in una zona ben servita dai mezzi pubblici e ricca di servizi essenziali come banche, scuole, esercizi commerciali e ufficio postale. La posizione è comoda per l'accesso alle principali vie di collegamento. L'appartamento è libero per la procedura.