Appartamento 6 locali, 159 m² in STRADA PROVINCIALE MONTEFABBRI 45/D, Urbino (PU)

Appartamento in asta a URBINO (PU) – STRADA PROVINCIALE MONTEFABBRI 45/D (CAP 61029) L'appartamento in asta è situato a Urbino, nella frazione Pallino, in Strada Provinciale Montefabbri 45/D. L'immobile fa parte di un fabbricato residenziale composto da quattro unità abitative, costruito nel 2005. La zona è periferica, residenziale, con aree limitrofe agricole, e gode di servizi di urbanizzazione secondaria e parcheggi sufficienti. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una consistenza di 6 vani per l'appartamento (A/2) e 44 mq per il garage (C/6), per una superficie commerciale complessiva di circa 159 mq. Si sviluppa su più livelli: piano sottostrada (S1) con autorimessa, piano terra con cucina, soggiorno, studio, bagno, terrazzo e scoperto esclusivo, piano primo con due camere da letto, ripostiglio, disimpegno e bagno, e un sottotetto al piano secondo. L'altezza interna è di 2,70 metri. L'appartamento si trova in discrete condizioni di mantenimento, sia per le finiture esterne che per quelle interne e impiantistiche. Caratteristiche e dotazioni Internamente, le unità immobiliari sono collegate da una scala. Gli accessi dall'esterno sono due: uno pedonale e uno carrabile, entrambi da rampa esterna comune. Altre utilità comuni includono un'area deposito per il gas GPL e un parcheggio privato ad uso pubblico. L'immobile è dotato di un garage singolo e di un giardino privato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Urbino, in un'area residenziale ben servita dai servizi di urbanizzazione secondaria. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono sufficienti. La posizione offre una buona connessione con i centri limitrofi di Urbino e Pesaro. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.