Appartamento 7 locali, 139 m² in Via dei Valloni 4, Volterra (PI)

Appartamento in asta a Volterra (PI) – Via dei Valloni 4 L'immobile in asta è ubicato a Volterra (PI), in Via dei Valloni n°4, nella località di Villamagna. Si tratta di un fabbricato bifamiliare di tre piani fuori terra, la cui costruzione risale a prima dell'1/09/1967, con Licenza di Costruzione n°959 del 27/05/1966 e Autorizzazione all'abitabilità n°640 del 21/12/1967. Il contesto urbanistico è caratterizzato da aree di trasformazione e zone edificate. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie lorda complessiva di circa 139 mq. È composto da ingresso, soggiorno, cucina-pranzo, ripostiglio, disimpegno, tre camere e un bagno w.c. Il lotto include anche un garage con annesso ripostiglio al piano terreno di circa 51 mq, due locali di sgombero al piano terreno di circa 26 mq e un terreno edificabile di 710 mq. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento dispone di un terrazzino di circa 3 mq e un balcone di circa 11 mq, entrambi con accesso dal soggiorno-pranzo. Il garage è corredato da un resede esclusivo di forma trapezoidale di circa 260 mq. Per l'impianto elettrico e di cucina è presente una Dichiarazione dell'Impianto alla Regola dell'Arte del 25/05/2012. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona che, secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica, ricade in AREE DI TRASFORMAZIONE (ATID3.1) e ZONE TERRITORIALI OMOGENEE B (Zone edificate diverse dalle zone A). L'accesso all'appartamento, al garage e ai locali di sgombero avviene tramite un resede comune. Il terreno edificabile confina a Nord con il resede comune e il bene n°2, ad Est con Via del Vallone. L'immobile è libero per la procedura.