Appartamento 84 m² in Via di Cortona 28, Vecchiano (PI)

Appartamento in asta a Vecchiano (PI) – Via di Cortona 28 (CAP 56019) L'appartamento in asta si trova nel cuore del centro storico del Comune di Vecchiano (PI), in Via di Cortona n. 28. L'edificio, realizzato con struttura portante in muratura, facciate intonacate e tinteggiate, presenta una copertura a padiglione con manto in tegole di cotto. La zona è ben servita e offre facilità di parcheggio e accesso ai servizi alla collettività. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 84,09 mq. È posto al piano terreno ed è composto da un ingresso che si apre su un soggiorno con angolo cottura, una veranda, un disimpegno notte, una camera matrimoniale, un locale armadi e un bagno. Esternamente, è presente un locale ripostiglio con accesso indipendente, un resede esclusivo di 43 mq accessibile dalla veranda e un marciapiede esclusivo antistante l'alloggio. Lo stato conservativo dell'appartamento è buono, con un'altezza interna di 2,75 m per l'abitazione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di pavimenti e battiscopa in grès porcellanato, pareti intonacate e tinteggiate, e porte interne in legno tamburato. Gli infissi esterni, inclusa la porta finestra per l'ingresso, sono in PVC pellicolato effetto legno con vetrocamera e persiane oscuranti, ad eccezione degli infissi della veranda. Il bagno è rivestito in piastrelle di grès porcellanato e provvisto di box doccia, wc, bidet e lavabo. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in alluminio e acciaio. È presente un impianto elettrico, idrosanitario, antenna TV e condizionatore monosplit in soggiorno, camera matrimoniale e veranda. Il resede è parzialmente pavimentato e delimitato da siepe e muro di cinta. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una posizione centrale nel Comune di Vecchiano, offrendo un facile accesso a parcheggi e servizi. La zona è caratterizzata da aree storiche con edifici recenti nel sedime di una corte, secondo le Norme Tecniche di Attuazione del Comune. L'immobile è libero per la procedura.