Appartamento 7 locali, 153 m² in Via Ludovico Ariosto L, Ferrara (FE)

Appartamento in asta a Ferrara (FE) – Via Ludovico Ariosto L L'appartamento in asta è ubicato a Ferrara, in Via Ludovico Ariosto, in un contesto plurifamiliare di media entità. L'edificio, risalente agli anni '60, si trova in una posizione centrale nel quartiere 'Giardino', a poche centinaia di metri dal Castello Estense. La zona è altamente residenziale, urbanizzata e ben servita da infrastrutture e mezzi pubblici, garantendo un comodo accesso a tutti i servizi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al secondo piano, ha una superficie commerciale equivalente di 153,88 mq e un'altezza interna utile superiore a 3,00 metri. Si compone di un ingresso che si apre direttamente sulla zona pranzo, un angolo cucina a vista con accesso a un balcone, una sala pranzo/soggiorno adiacente e un bagno finestrato. La zona notte comprende un disimpegno, un secondo bagno finestrato, due camere da letto (una con accesso al balcone) e un ripostiglio sgombracasa. Le condizioni generali dell'immobile sono buone. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di tipo civile economico, risalenti all'epoca di costruzione e ammodernate negli anni '90. Gli infissi esterni sono in PVC con vetro semplice e avvolgibili. Le porte interne sono in legno tamburato laccato bianco, mentre la porta d'ingresso è blindata. Le pavimentazioni sono in essenza granitica multicolor, con bagni rivestiti in essenza marmorea chiara. L'impianto elettrico è sottotraccia, mentre il riscaldamento è centralizzato a geotermia con contabilizzatori di consumo. L'impianto idrico è allacciato alla rete pubblica e l'impianto del gas è autonomo per la cottura. L'edificio è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben servita e collegata, con facile accesso a negozi, uffici e trasporti pubblici. Il condominio, denominato 'Ariosto 6', è regolarmente gestito. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto in una delle aree più ricercate di Ferrara.