Casa indipendente 7 locali, 223 m² in Via G. Amendola 1, Fiscaglia (FE)

Casa indipendente in asta a Fiscaglia (FE) – Via G. Amendola 1 L'immobile in asta è una casa monofamiliare indipendente situata a Fiscaglia, frazione Migliarino, in Via G. Amendola n° 1. Il fabbricato, edificato tra il 2007 e il 2008, si trova in una zona prevalentemente residenziale, ben servita da infrastrutture primarie e secondarie, con servizi commerciali, sociali e ricreativi a poca distanza. La posizione è facilmente raggiungibile dal raccordo autostradale Ferrara-Mare. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie commerciale equivalente di 223,95 mq. È composta da ingresso, cucina, soggiorno, lavanderia, tre stanze da letto, due bagni, un terrazzo e un porticato esterno su due lati. L'altezza utile interna varia da 3,00 a 5,11 metri. Lo stato di manutenzione generale è discreto, con il fabbricato di recente costruzione in buono stato strutturale ma con qualche modesta carenza di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti interni sono in ceramica di diversi tipi e/o in legno, mentre i rivestimenti parziali di bagni e cucina sono in ceramica. Le pareti rimanenti sono intonacate e tinteggiate. Le finestre e porte finestre sono in legno con vetri termici, alcune con persiane esterne in legno e altre con scuri ciechi. Il portoncino d'ingresso è blindato. L'abitazione è dotata di impianto elettrico sotto traccia, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas ed elementi radianti, e impianto idrico con distribuzione acqua calda e fredda. Esternamente, il fabbricato presenta prospetti in parte in muratura a vista e in parte intonacati e tinteggiati. Completano la proprietà una tettoia prefabbricata in adiacenza, una casetta prefabbricata in corpo staccato e una corte esclusiva di circa 519 mq, sistemata a prato verde con arbusti e percorsi pavimentati. Contesto e collegamenti La zona di Migliarino è caratterizzata da un traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria, e servizi commerciali e ricreativi sono a poca distanza. La frazione è vicina a importanti centri come Fiscaglia e offre attrazioni paesaggistiche come il Fiume Po di Volano e le Valli di Ostellato, oltre a delizie estensi. I collegamenti pubblici extraurbani sono disponibili. L'immobile, sebbene occupato dagli esecutati, sarà libero per la procedura.