Appartamento 8 locali, 227 m² in Piazza Monte Grappa 11, Daverio (VA)

Appartamento in asta a Daverio (VA) – Piazza Monte Grappa 11 (CAP 21020) L'immobile si trova a Daverio (VA), in Piazza Monte Grappa n. 11, in un contesto di corte plurifamiliare nel centro storico del comune. L'edificio principale, di carattere storico, è di due piani fuori terra. La zona è facilmente raggiungibile e caratterizzata da edifici residenziali con le medesime caratteristiche, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La costruzione risale ai primi anni del XIX secolo, con interventi di ristrutturazione successivi. Superficie e distribuzione interna L'unità residenziale sviluppa una metratura commerciale complessiva di circa 227 mq. È articolata su due livelli: al piano terra si trovano un ingresso comune con altri subalterni, disimpegno, bagno, cucinotto e taverna/soggiorno. Il piano primo, collegato sia da scala comune che da scala interna, comprende ingresso, cucina, soggiorno con collegamento al piano sottostante, disimpegno, bagno, camera da letto, una lavanderia su piano ammezzato e una porzione di sottotetto agibile non abitabile con un piccolo servizio igienico. L'altezza media interna dell'appartamento è tra 2.90 e 2.80 metri, mentre nella porzione agibile non abitabile l'altezza massima è di 2.36 metri e l'altezza media è di 1.70 metri. L'immobile è in buono stato di conservazione interna. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'unità immobiliare presenta finiture di buona fattura e a carattere signorile, con plafoni intonacati e tinteggiati, pareti interne intonacate a stabilitura e tinteggiate. I rivestimenti dei bagni sono in piastrelle di ceramica. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica al piano terra e in legno al piano primo, ad eccezione di bagno e cucina che sono in ceramica. Gli infissi esterni sono serramenti in legno con vetro doppio e persiane in legno, tutti in buone condizioni. Le porte interne sono a battente in legno massello e la porta di primo ingresso è un portoncino in legno con inserti in vetro. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia e a semplice vista 'a norma'. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa in stile. È presente un impianto antenna e TV, ma non un impianto di allarme. La facciata del fabbricato su strada è intonacata e tinteggiata con inserti in pietra, in buone condizioni. Il lotto include anche un'autorimessa/posto auto coperto, una cantina/deposito e una tettoia con annesso giardino. Contesto e collegamenti La zona è centrale (centro storico) e ben servita. Il centro del comune di Daverio dista circa 100 metri dal fabbricato. La zona è collegata con il sistema di trasporto pubblico extraurbano da e per la città di Varese, con fermata a circa 300 metri dal fabbricato. Nel raggio di cinque chilometri sono presenti attività commerciali, industriali e sportive. L'immobile è libero per la procedura.