Appartamento 8 locali, 180 m² in Piazza Risorgimento 4, Gallarate (VA)

Appartamento in asta a Gallarate (VA) – Piazza Risorgimento 4 (CAP 21013) L'appartamento si trova a Gallarate, in Piazza Risorgimento 4, in un condominio residenziale costruito nel 1968, in una zona centrale e ben servita. L'edificio si sviluppa su 6 piani fuori terra e 2 interrati, con accesso da un atrio importante che distribuisce il corpo scala e l'ascensore. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 180,79 mq ed è posta al sesto e ultimo piano. È composta da un trilocale con tre bagni, una cucina abitabile di buone dimensioni e spazi di circolazione/ingresso molto ampi. Tutti gli ambienti sono di grandi dimensioni, con un soggiorno che si affaccia su un lungo balcone lato sud verso Piazza Risorgimento. Gli ambienti di servizio sul lato nord sono serviti da un balcone di servizio. L'altezza interna è di 3,00 metri. L'immobile presenta uno stato di manutenzione scarso. Caratteristiche e dotazioni Le finiture edilizie sono ancora quelle originali. Il riscaldamento è centralizzato con alimentazione a gas naturale e diffusori a radiatori con valvole termostatiche. È presente l'aria condizionata con pompa di calore e venticonvettori in una camera. La pavimentazione interna è in parquet nella zona giorno e nelle camere, con marmette nei bagni e nei ripostigli. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo. Le pareti esterne sono in laterizio a cassa vuota con rivestimento in intonaco di graniglia. L'appartamento include un box singolo di 12 mq al piano S1, raggiungibile tramite un corsello comodo e lineare con accesso da Piazza Risorgimento. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona centrale residenziale di Gallarate, con traffico sostenuto e scarsità di parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti sono buoni, con l'aeroporto a 14 km, la ferrovia a 3 km e l'autostrada a 1 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme ediliziamente, catastalmente e urbanisticamente.