Appartamento 8 locali, 289 m² in Piazza Meucci 10, Ghemme (NO)

Appartamento in asta a Ghemme (NO) – Piazza Meucci 10 L'immobile in asta è un appartamento situato in Piazza Meucci n. 10 nel comune di Ghemme, in provincia di Novara. Fa parte di una villa bifamiliare edificata nel 1977, inserita in un contesto residenziale semi-periferico. La zona è ben curata, con un giardino adornato da piante ornamentali e un viale d'accesso pavimentato in porfido, protetto da un impianto di videosorveglianza. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al primo piano fuori terra e mansardato, ha una superficie commerciale di circa 289,50 mq. È composto da un ampio soggiorno distribuito su due livelli, ripostigli, cucina aperta sul soggiorno con penisola, un corridoio che conduce alla zona notte con una camera singola e un bagno, entrambi serviti da balcone con piccoli ripostigli esterni. Segue una camera matrimoniale con balconcino e bagno ad uso esclusivo. Al piano seminterrato, accessibile tramite scala comune, si trovano una taverna di pertinenza dell'appartamento, con forno a legna e camino, e un'autorimessa di circa 54 mq commerciali. L'altezza dei locali seminterrati (autorimessa e taverna) è di circa 3 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di pregio, con pavimenti in piastrelle monocottura simil cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, ad eccezione dei bagni piastrellati in gres ceramica. Le porte interne sono in legno tamburato color marrone. I serramenti esterni sono in legno con doppio vetro e persiane in legno. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con caldaia a gas metano e radiatori in alluminio, mentre l'acqua sanitaria è con generatore autonomo. L'impianto elettrico è sottotraccia. L'ingresso all'appartamento avviene tramite portoncino blindato. La villa è intonacata e tinteggiata di giallo tenue, con pilastri e battiscopa rivestiti in serizzo. I balconi sono piastrellati in klinker con ringhiere in ferro o parapetti in muratura. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona di completamento secondo il Piano Regolatore Generale, con vincolo archeologico di classe 2 e classe di idoneità urbanistica 1 (pericolosità geomorfologica ridotta). L'immobile è libero per la procedura.