Appartamento 8 locali, 170 m² in Via la Maestà 4/A, Poppi (AR)

Appartamento in asta a Poppi (AR) – Via la Maestà 4/A (CAP 52014) L'immobile in asta è un appartamento ad uso residenziale situato a Poppi (AR), nella frazione Badia Prataglia, in Via la Maestà n. 4/A. Fa parte di un fabbricato di maggiore consistenza e si trova in una zona residenziale. La costruzione risale al 1965, con successivi interventi di risanamento, ampliamento e ristrutturazione regolarmente autorizzati. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un territorio urbanizzato con aree boscate. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa su due livelli, piano primo e secondo, con una superficie totale di 170 mq (162 mq escluse aree scoperte). Al piano primo si trovano cucina, soggiorno, due camere, bagno, disimpegno e ripostiglio. Il piano secondo ospita due camere, un bagno e una soffitta. La consistenza catastale è di 8,0 vani. Al piano seminterrato è presente una centrale termica a comune. Il lotto include anche una quota pari ad ½ di un'area urbana di circa 323 mq e quote di due terreni agricoli (3280 mq e 980 mq). Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in muratura, solai in legno e laterizio, e copertura con solaio in legno. Le facciate sono in muratura a vista con la parte superiore intonacata e tinteggiata. Le finiture interne sono di buona fattura. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato. L'appartamento gode di proporzionali diritti sui beni comuni non censibili, tra cui un resede e la centrale termica. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Poppi, nella frazione Badia Prataglia. L'area urbana e i terreni agricoli inclusi nel lotto sono identificati in parte come territorio urbanizzato e in parte come area boscata. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale, con agibilità attestata.