Appartamento 8 locali, 221 m² in Via Eugenio Curiel 1, Rovigo (RO)

Appartamento in asta a Rovigo (RO) – Via Eugenio Curiel 1 (CAP 45100) L'immobile è un appartamento situato in un fabbricato di tipo condominiale, edificato nel 1971, elevato su tre piani fuori terra oltre al sottotetto e al piano seminterrato. Si trova in una zona centrale e residenziale di Rovigo, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con parcheggi e collegamenti pubblici (autobus a 500 m). Superficie e distribuzione interna L'appartamento sviluppa una superficie di 221 mq ed è posto al piano primo, accessibile tramite vano scala e ascensore. È composto da ingresso, soggiorno, pranzo con angolo cottura, disimpegno zona notte, quattro camere da letto, due bagni e due balconi. Una scala a chiocciola interna collega l'appartamento al piano sottotetto, dove si trovano tre vani accessori. L'altezza utile interna dell'unità è di circa 2.94 metri. Il garage, di circa 24 mq e con altezza interna di 2.20 metri, si trova al piano seminterrato primo. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare presenta pavimenti in marmo nella zona giorno e disimpegno, in legno nei vani letto e in ceramica nei bagni. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. I bagni sono dotati dei normali accessori. Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con vetro semplice e avvolgibili in PVC. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termosifoni in acciaio e alluminio. L'impianto idrico è allacciato alla rete pubblica e l'impianto elettrico è presente. L'immobile include una quota di comproprietà pari al 46/1000 sull'alloggio del custode. Contesto e collegamenti L'edificio si trova in Via Eugenio Curiel, angolo Via Giovanni Pascoli, in una zona residenziale a traffico locale con buoni parcheggi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è dichiarata.