Appartamento 166 m² in Via Guglielmo Marconi 2, Zona Periferica, Baldichieri d'Asti (AT)

Appartamento in asta a Baldichieri d’Asti (AT) – Via Guglielmo Marconi 2 L'immobile si trova nel Comune di Baldichieri d’Asti (AT) in Via Guglielmo Marconi n. 2 all’incrocio tra la stessa Via Marconi e la statale S.S. 10 Padana Inferiore. Gli immobili fanno parte di un fabbricato a prevalente destinazione residenziale la cui tipologia edilizia fa presumere un periodo di costruzione da datarsi attorno ai primi anni 30 del Novecento. Superficie e distribuzione interna L'alloggio posto a piano secondo del fabbricato principale è composto da 3 camere, due locali W.C., un angolo cottura ed un balcone sul lato est. La superficie calpestabile totale dell’alloggio è pari a mq. 62,50 oltre a mq. 2,50 di balcone. La cantina al piano terreno è suddivisa in cantina, disimpegno, locale di sgombero e centrale termica. Il basso fabbricato ad uso autorimessa è costituito da un locale principale destinato ad autorimessa, un locale di sgombero o accessorio, accessibile dall’interno dell’autorimessa stessa ed anche da porta pedonale esterna, ed un piccolo locale che doveva essere destinato a W.C. ma che si trova attualmente allo stato grezzo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dell'alloggio sono probabilmente risalenti al periodo di costruzione, i serramenti sono in legno a vetro singolo, i pavimenti sono in legno nelle camere ed in “cementine” nell’angolo cottura. I due bagni sono allo stato grezzo, sono presenti soltanto i muri senza impianti, fatto salvo un vecchio w.c.. L’impianto di riscaldamento era alimentato da una caldaia comune. L’alloggio è dotato di impianto elettrico di vecchia concezione e non a norma, attualmente non alimentato. Il basso fabbricato è di buona fattura, costituito da una struttura in muratura portante su cui sono state appoggiate delle travi in acciaio con interposti pannelli isolanti e manto di copertura. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un'area definita dal vigente PRG del Comune di Baldichieri d’Asti come R3 (aree di ristrutturazione). L'immobile è libero al decreto di trasferimento.