Appartamento 84 m² in Via Gramsci 50/1, Capannoli (PI)

Appartamento in asta a Capannoli (PI) – Via Gramsci 50/1 (CAP 56033) L'immobile in asta è un appartamento trilocale situato nel Comune di Capannoli (PI), in Via Antonio Gramsci 50/1, all'interno di un più ampio fabbricato condominiale. Si trova in una zona periferica del centro abitato, ma urbanisticamente consolidata e funzionalmente integrata nel tessuto urbano, caratterizzata da edifici prevalentemente residenziali con presenza di attività commerciali e dotata dei principali servizi pubblici e privati. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale arrotondata di circa 84 mq. L'abitazione, posta al piano secondo, si sviluppa su un unico livello ed è composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, un servizio igienico e due terrazzi a livello. Le altezze interne risultano variabili, con valori indicativi compresi tra circa 2,55 m e 4,21 m. L'autorimessa pertinenziale è posta al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di buon livello e di recente realizzazione, coerenti con una tipologia residenziale ordinaria di costruzione moderna. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica di formato medio, in condizioni complessivamente discrete. La zona cottura e il servizio igienico sono rifiniti con rivestimenti ceramici. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati di colore chiaro. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, completi di persiane esterne in legno. Le porte interne sono di tipo tamburato e la porta d'ingresso è blindata. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con radiatori in alluminio installati nei vari ambienti. L'impianto elettrico è sottotraccia, con dotazioni a parete conformi all’uso residenziale. I terrazzi sono pavimentati in materiale ceramico, coperti, con parapetto sia in muratura che ringhiera metallica. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione, risultando utilizzabile previo intervento di manutenzione ordinaria e pulizia generale. Contesto e collegamenti La zona risulta adeguatamente servita dalla viabilità ordinaria e dai mezzi di trasporto pubblico, nonché ben collegata alle principali arterie stradali che consentono un agevole accesso al centro del Comune e ai territori limitrofi. L'immobile è libero per la procedura.