Appartamento 114 m² in Frazione BRIGNOLETTA, Via Brignoletta 18, Cengio (SV)

Appartamento in asta a Cengio (SV) – Frazione BRIGNOLETTA, Via Brignoletta 18 (CAP 17056) Fabbricato semindipendente situato a Cengio, nella frazione di Brignoletta, in una zona periferica a carattere agricolo. L'immobile è posto in aderenza con altro fabbricato e si trova in una zona con limitato traffico veicolare, a circa 1 km dalla Strada Provinciale SP 339. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie commerciale di 114,63 mq. Al piano terra si trova un locale ad uso deposito di 28 mq con un portico coperto di 14,50 mq. Il piano primo è composto da tre vani, un bagno e una piccola corte scoperta di 23,80 mq con scala di accesso al piano secondo. Al piano secondo si trova un'ampia terrazza di 22,86 mq e un sottotetto non abitabile di 6,50 mq. L'altezza interna del piano terra è di 2,45 metri, mentre quella del piano primo è di 2,50 metri. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'immobile è realizzata con murature in pietra, solai orizzontali in latero-cemento con voltine in mattoni intonacati. Il tetto di copertura a falde presenta un'orditura portante con travi di acciaio e tavelloni in laterizio a vista. L'appartamento non dispone di impianto di riscaldamento ma è presente una stufa a legna nel soggiorno-ingresso. La produzione di acqua calda sanitaria è demandata ad uno scaldabagno elettrico. I serramenti esterni sono in alluminio con singolo vetro, mentre i serramenti interni sono in legno tamburato. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da limitato traffico veicolare, ad esclusivo uso della piccola frazione. Sono presenti spazi a parcheggio e i più vicini esercizi commerciali sono raggiungibili nel centro cittadino di Cengio.