Appartamento 169 m² in Strada Provinciale 41 null, Galatro (RC)

Appartamento in asta a Galatro (RC) – Strada Provinciale 41 null (CAP 89054) L'immobile in asta si trova nel Comune di Galatro, in provincia di Reggio Calabria, con accesso diretto dalla Strada Provinciale 41. Si tratta di un compendio immobiliare che include un'abitazione e un deposito, inserito in un contesto urbanistico che si sviluppa su due livelli fuori terra. La zona è caratterizzata dalla vicinanza a località termali. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale totale di 169 mq. L'abitazione (Sub 3), situata al piano primo, ha una superficie calpestabile di 206 mq e commerciale di 102 mq, ed è accessibile tramite una scala esterna. È composta da un ingresso che conduce a un primo ambiente, seguito da altri due vani, di cui uno adibito a camera da letto con bagno interno. Tutti gli ambienti sono dotati di finestre e portefinestre con affaccio esterno e un balcone. Completano l'abitazione un terrazzo adiacente e un lastrico solare al secondo piano. Il deposito (Sub 2), posto al piano terra, ha una superficie calpestabile di 98 mq e commerciale di 31 mq, con diverse possibilità di ingresso. Un ulteriore corpo di fabbrica adiacente, anch'esso con funzione di deposito, occupa una superficie di 39 mq. Fa parte del lotto anche una corte di 370 mq. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato in muratura di mattoni pieni con cordoli marcapiano e di coronamento in cemento armato, e solai in cemento armato e laterizi. La scala esterna è in cemento armato. Gli intonaci sono a base cementizia, le pavimentazioni in ceramica e gli infissi, sia interni che esterni, in legno. Il piano terra presenta impianti idrico ed elettrico. Lo stato di conservazione generale è alterato e compromesso da usura e abbandono. L'abitazione dispone di infissi interni ed esterni in legno con avvolgibili in plastica per l'oscuramento. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con accesso diretto dalla Strada Provinciale 41, che collega al centro abitato di Galatro, noto per le sue terme. Sebbene l'immobile sia attualmente occupato da un'azienda agricola con un titolo di comodato, è libero per la procedura. L'anno di costruzione risale al 1967 per il fabbricato principale e al 1985 per il deposito aggiuntivo.