Appartamento 95 m² in Via alla Calata Marinetta 14, Genova (GE)

Appartamento in asta a Genova (GE) – Via alla Calata Marinetta 14 (CAP 16121) L'appartamento si trova a Genova, in Via alla Calata Marinetta, in un edificio situato nell'area del Porto Antico. La zona è caratterizzata da insediamenti a carattere misto, prevalentemente commerciale e residenziale, con un contesto urbanistico risalente nel tempo. L'area è ben servita da attività commerciali e servizi di primaria necessità. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al secondo piano, ha una superficie convenzionale di 95.38 mq. È composto da un soggiorno con posto cottura, due camere da letto, un locale igienico e disimpegni, oltre a un ampio terrazzo a livello. L'altezza interna varia tra 2.80 e 4.00 metri, con 2.25 metri nel locale igienico. Caratteristiche e dotazioni Le finiture includono serramenti interni in legno, pavimenti in marmo e piastrelle di ceramica. Le pareti e i soffitti sono tinteggiati, con rivestimenti nel locale igienico e nel posto cottura. L'impianto elettrico è sottotraccia e il riscaldamento è centralizzato. A detta unità è annessa una cantina posta al piano interrato del fabbricato, alla quale si accede tramite il civico n. 24 di Via Alla Calata Marinetta, attraverso il vano scala condominiale ed un successivo disimpegno-corridoio comune. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben servita da attività commerciali e servizi di primaria necessità, con una buona appetibilità di mercato.